【マーキュリー（5025）】株主優待のクロス取引コスト試算【2026年8月権利】

この記事の結論

• マーキュリーの8月優待は Realnetマンションサーチ6ヶ月無料クーポン（12,000円相当）（100株保有）
• クロス取引コストの目安: 約170〜230円（100株・一般信用5日間利用の場合）
• 優待の注意点: 業務用不動産情報アプリのクーポンであり、不動産業者・仲介業者以外には利用価値が限定される
• おすすめ証券会社: SBI証券・楽天証券・GMOクリック証券

マーキュリーの株主優待内容

項目	内容
証券コード	5025
権利確定月	8月末・2月末（年2回）
最低株数	100株
優待内容	Realnetマンションサーチ 6ヶ月無料クーポン
優待金額（相当額）	12,000円相当
必要資金（668円×100株）	約66,800円
継続保有条件	なし（公式IRに記載なし）

マーキュリー（5025）は、不動産業界向け情報サービスを提供する東証グロース上場企業です。新築マンション情報のビッグデータを集積し、不動産事業者向けのプラットフォーム「リアルネット」を運営しています。

株主優待は自社サービスである「Realnetマンションサーチ」の6ヶ月無料クーポンです。このサービスはスマートフォン向け業務用アプリで、マンションの現地調査・資料作成などの用途に使われる不動産事業者向けサービスです。

⚠️ 優待の実用性について重要な注意事項

「Realnetマンションサーチ」は不動産業者・仲介業者・投資家向けの業務用ツールです。一般の個人投資家が日常的に利用できるサービスではなく、12,000円相当とされていますが、実際に活用できる読者は不動産業に関わる方に限られます。

クロス取引でこの優待を取得する際は、自分にとって実際に価値があるかどうかを十分に検討したうえで判断することをおすすめします。

（出典: Yahoo!ファイナンス 株主優待 https://finance.yahoo.co.jp/quote/5025.T/incentive ・松井証券 株主優待情報 https://finance.matsui.co.jp/stock/5025/complimentary/index）

クロス取引のコスト計算

証券会社・株価・保有日数を入力すると貸株料・手数料の合計コストを自動計算できます。権利付最終日・権利落ち日は権利確定日から自動で表示されます。

配当落調整金については、配当を実施している場合に別途発生します。最新の配当状況は公式IRでご確認ください。

一般信用在庫の取りやすさ

マーキュリーは最低投資金額が約66,800円（100株）と比較的手軽な水準です。東証グロース上場の小型銘柄で、優待内容が業務用サービスクーポンということもあり、大手人気優待銘柄と比べると在庫競争は激しくない傾向があります。ただし、直近の在庫状況は各証券会社で確認することをおすすめします。

各証券会社の傾向（一般論）

• SBI証券: 在庫数が最多。早朝（19:00頃の在庫補充後）が狙い目
• 楽天証券: 在庫補充タイミングが日中
• 三菱UFJ eスマート証券: 長期信用が使える選択肢。1ヶ月以上前から仕込み可能、貸株料年率1.10%
• GMOクリック証券: 無期限一般信用の貸株料年率0.80%。サブ口座として在庫を補完する使い方が一般的

※在庫状況は日々変動します。直近の在庫情報は各証券会社のサイトでご確認ください。

クロス取引の実行手順

1. 権利付最終日（2026年8月27日）の数営業日前までに、一般信用売りの在庫を確保
2. 同じ日に現物買い100株を発注（同時約定を心がける）
3. 権利付最終日の引け後、現渡し決済の準備
4. 権利落ち日（2026年8月28日）または翌営業日に現渡し決済を実行

注意点・リスク

• 優待の実用性: Realnetマンションサーチは不動産業者向けの業務用アプリ。不動産業に関わらない方には利用価値が限定される
• 逆日歩: 制度信用を使う場合のみ発生（一般信用なら原則ゼロ）。必ず一般信用売りであることを確認してから発注する
• 配当落調整金: 配当のある銘柄は、配当金と同額が信用売り側で「配当落調整金」として相殺される。所得税の還付タイミングのずれに注意
• 約定不成立: 小型銘柄のため流動性に注意。買い・売りの片方しか成立しないケースがある
• NISA口座は使えない: クロス取引（信用取引）はNISA非対応。特定口座または一般口座で実行
• 最低取引株数: 100株単位での取引が必要

まとめ

• マーキュリーの8月優待はRealnetマンションサーチ6ヶ月無料クーポン（12,000円相当）
• クロス取引コストの目安は100株・5日間で約170〜230円と低水準
• ただし優待の実用性は不動産業者向けサービスのため、一般投資家には利用価値が限定される点を十分確認してから取り組むことを推奨
• 興味があれば、まずは各証券会社の一般信用在庫状況をチェックしてみてください

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【出典・参考】
– Yahoo!ファイナンス 株主優待: https://finance.yahoo.co.jp/quote/5025.T/incentive
– 松井証券 株主優待情報: https://finance.matsui.co.jp/stock/5025/complimentary/index
– 本記事の情報は2026年6月2日時点のものです。最新情報は必ず公式サイトでご確認ください。